滁州市城泊車輛服務(wù)有限公司揚子賓館停車場內(nèi)國家電網(wǎng)充電樁南側(cè)二層樓房招租公告
滁州市城泊車輛服務(wù)有限公司擬將揚子賓館停車場內(nèi)國家電網(wǎng)充電樁南側(cè)二層樓房公開招租，現(xiàn)公告如下：
一、租賃標的物
租賃標的物：揚子賓館停車場內(nèi)國家電網(wǎng)充電樁南側(cè)二層樓房內(nèi)11間房屋，11間房屋整體招租，不接受零租。地址：揚子賓館停車場院內(nèi)。房屋租賃用途為合法經(jīng)營用房（競租人需自行勘查現(xiàn)場，以場地實際現(xiàn)狀為準）
二、招租方式
本次招租為公開招租，競租人需將本公告后附件1中回執(zhí)及報價單和附件2承諾書簽字或蓋章后在報價截止時間前密封送至招租人處。競租人為企業(yè)法人的，還需提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件或授權(quán)委托人身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書。競租人為自然人的，還需提供個人身份證復(fù)印件并簽字注明供本次競租所用。
若僅有一個競租人報名競租，在核驗其符合承租資質(zhì)后，由其競得。若產(chǎn)生兩個或以上競租人時，招租人根據(jù)各自租金報價比選，價高者得。若出現(xiàn)租金報價相同時，招租人可組織現(xiàn)場競價或根據(jù)競租人的資信、實力、租賃用途等綜合比選。
三、公告時間
公告發(fā)布時間：2024年1月24 日；
報價截止時間：2024年1月29 日9時。自公告發(fā)布之日至報價截止之日接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請與招租人聯(lián)系。超過截止時間送達的報價文件按無效處理。
四、重大事項披露
1、本次租賃標的物以現(xiàn)狀為準出租，承租人應(yīng)依法合格經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動或違反合同約定。
2、租賃期限：租賃期限定為5年。第1年至第3年每年租金按最終競得價收取，第4年和第5年每年租金按照前3年的租金基礎(chǔ)上上浮5%收取。租賃期滿，承租人應(yīng)在租賃期滿之日起15日內(nèi)將租賃物交還給招租人。
3、履約保證金：履約保證金按不低于最終競得價計算的1個月的租金收取。履約保證金需在合同簽訂前繳納完畢，退租時驗收合格后無息退還。
4、租金：租賃標的物先付款后使用，承租人須在《租賃合同》簽訂時一次性將第一年租金轉(zhuǎn)入招租人指定賬戶（戶名、開戶銀行、賬號另行通知），轉(zhuǎn)賬時備注：“城泊公司辦公房租金”。以后每年租金按年繳納。
5、租賃期間，承租人有責(zé)任保護好房屋，不得改造房屋，如房屋出現(xiàn)漏雨、漏水、雨水淹等，由承租人負責(zé)維修，維修費用由承租人承擔(dān)，造成的損失與招租人無關(guān)。
6、租賃期間，租賃房屋所產(chǎn)生的水電氣費、網(wǎng)絡(luò)費用等一切費用由承租人負責(zé)繳納。如水電需單獨開戶，由承租人自行改造，改造費用由承租人自行承擔(dān)，如開戶需要出具相關(guān)證明材料，招租人給予配合。租賃物范圍內(nèi)物業(yè)由承租人自行負責(zé)。具體情況由承租人自行現(xiàn)場實地勘察。
備注：如因承租人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責(zé)任由承租人負全部責(zé)任，招租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
五、租金起租價格、競價幅度、競租保證金
租賃標的物（城泊公司揚子辦公停車場內(nèi)國家電網(wǎng)充電樁南側(cè)二層樓房內(nèi)11間房屋）起租價為每月2611元/月；加價幅度為50元或整倍數(shù)。低于起租價的報價無效。
競租保證金：本次不設(shè)定。
六、競租人應(yīng)具備條件
1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi)，否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與。
2、競租人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場實地踏勘，認真審閱本項目招租公告和標的物介紹，中標后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競得人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向招租人提出。凡參加本項目競租人都視同已經(jīng)實地踏勘，確認了招租公告中的各項條款。
七、特別提醒
1、標的物以現(xiàn)狀為準，招租人不承擔(dān)本標的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵（包括房屋漏水等問題）。
2、競租人在競租前自行做好盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
3、因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。
4、標的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費均由承租人承擔(dān)。
八、聯(lián)系方式
出租單位：滁州市城泊車輛服務(wù)有限公司；
聯(lián)系人：丁女士；
聯(lián)系電話：15215500991；
聯(lián)系地址：滁州市南譙區(qū)中都大道與醉翁路交叉口西南角城投大廈13樓1312室；
監(jiān)督電話：0550-3017855。
滁州市城泊車輛服務(wù)有限公司公共停車場保潔服務(wù)項目招標文件.docx